Архив автора: raven000
Жилые кварталы Горловки обстреляли
От взрыва снарядов повреждены электроподстанция, квартиры и детский сад.
Горловка попала под очередной интенсивный артобстрел. Впервые с начала перемирия из тяжелой артиллерии на выходных были обстреляны центральные улицы города, сообщают местные СМИ.
Пользователи соцсетей сообщают, что боевые действия не утихали почти до 3 часов.
«Результатом обстрела Горловки стали повреждения четырех частных объектов. В результате попадания взрывоопасных предметов повреждены две квартиры на улицах Ленина и Гагарина. Кроме того, пострадали электроподстанция и склад», – говорится в сообщении «МЧС ДНР».
Зафиксированы повреждения газопроводов и трансформаторных подстанций. Также снаряды взорвались на территории детского сада Чебурашка. Информации о пострадавших не сообщают.
Золото продолжает падать шестую неделю подряд
Золото торговалось по $1.080,30 за тройскую унцию по сравнению с $1.087,49 при закрытии торгов в четверг, а фьючерсы в США с поставкой в августе подешевели на $8,20 до $1.080,20 за унцию. За июль спотовая цена снизилась на 7,4 процента, чего не случалось с июня 2013 года.
ВВП США во втором квартале вырос на 2,3 процента при прогнозе роста на 2,6 процента. Правительство пересмотрело показатель первого квартала до плюс 0,6 процента с минус 0,2 процента. Отчет также показал рост потребления и инфляции во втором квартале.
ФРС отмечает улучшение состояния экономики и рынка труда США, а это значит, что ключевая процентная ставка может быть повышена в сентябре, как предсказывает большинство аналитиков. Следующей важной для рынка статистикой будет отчет о занятости в США, который выйдет 7 августа.
«Золото — это такой актив, который не приносит процентный или купонный доход, поэтому предстоящее повышение ставки, конечно, оказывает давление на цены. Они могут упасть ниже $1.000, но это стимулирует покупки, особенно в Азии», — сказал старший стратег ING Bank Хамза Хан.
Наценки на Шанхайской бирже золота чуть выше $1 за унцию к спотовой цене в Лондоне.
«Несмотря на то, что котировки близки к многолетним минимумам, спрос на физическом рынке невысок и наценки в Китае и Индии почти не меняются», — написал в отчете трейдер MKS Group Джейсон Черизола.
Серебро торговалось по $14,53 за унцию по сравнению с $14,65 к закрытию торгов в четверг, платина стоила $970,25 против $986,50, и палладий — $608,00 против $618,50.
Польза черники для здоровья зубов и десен
Канадские ученые обнаружили пользу черники для здоровья зубов и десен.
Периодонтит является одной из частых причин развития воспаления в челюстно-лицевой области и удаления зубов. Сейчас лечение периодонтита проводится с применением антибиотиков. Ученые из Университета Лаваля предложили использовать природное средство для лечения этого заболевания.
В ходе лабораторного эксперимента они выяснили, что полифенолы из экстракта черники останавливают процесс роста бактерий Fusobacterium nucleatum, связанных с периодонтитом, и блокируют механизм, отвечающий за воспаление.
Источник: http://telegraf.com.ua/
Как инвестировать в коммерческую недвижимость
Есть 2 пути делать инвестиции в платную недвижимость. Первый явен: поручить все на себя, построить или приобрести субъект и развивать его, зарабатывая на нем деньги. Однако такой подход будет иметь целый ряд подводных камней. Потому очень многие оценивают другие способы вложения денежных средств в платные субъекты.
Тем, кто хотел заниматься самостоятельно инвестициями в платную недвижимость, вероятнее всего, надо будет делать все самому. При этом порог входа, по словам экспертов, составляет по меньшей мере от 200 млрд руб.
Кроме денежных средств, нужно еще и разбираться в маркетинге субъектов. В большинстве случаев, к платной недвижимости относят офисные помещения, сложения, магазины. В любой области необходим собственный подход, и ошибки могут справиться для инвестора дорого.
Инвестиции в офисы в Москве. Сперва нужно ответить для себя на основной вопрос: где брать съемщиков или клиентов на субъекты. Это лишь представляется, что отличная недвижимость всегда в стоимости. На деле, как только стартует упадок, сдать в аренду офисные помещения является проблематическим.
Инвестиции в сложения. Содержание склада — вопрос не менее узкий. Конкуренция на рынке довольно твердая. Не менее или менее большие компании хотят переоснастить такие помещения под себя, и всякий раз, когда происходит замена арендатора, практически весь процесс стартует заново.
Инвестиции в торговые помещения. Магазины, большие супермаркеты по прецеденту востребованы лишь до того времени, пока там же есть большой сетевой ретейлер, отдающий продукты питания и все другое. Если по какой-то причине его не будет, или он уйдет, то весь комплекс будет без гостей и, как следствие, без клиентов. А собственник — без съемщиков.
Инвестиции в платную недвижимость далеки от представлений о инертном заработке. В реальности стоит лишь погрузиться в данную систему. На любое здание есть сотни нормативов и испытывающих, от пожарных до санэпидемнадзора, и тому подобное. Вероятнее всего, трейдеру пригодится эксперт по заключению всех этих неприятностей, и пожалуй, ясно, как это делается на деле.
Помимо этого, нужно осознавать, что в коммерческом или офисном комплексе регулярно что-нибудь выходит из строя, выходит из строя, требует планового или неотложного ремонта или обслуживания. Другими словами необходим регулярный штат инженеров, техников, рабочих.
В итоге всех этих проблем для большинства, кто инвестирует деньги в платную недвижимость наем квалифицированного правящего — абсолютно правильное решение.
Другой вариант — транслировать субъекты какой-то компании в общее сопровождение и обслуживание. Есть тот же управляющий, однако как юридическое лицо. Следовательно, инвестора не особенно тревожит заключение трудовых соглашений со всем штатом комплекса, ремонт и обслуживание зданий, решение отношений с федеральными контролирующими органами, и тому подобное.
Инвестиции в платную недвижимость через фондовый рынок. Не удивительно, что следующим шагом развития рынка инвестиций в платную недвижимость стало возникновение фондов, аккумулирующих средства для построения или покупки субъекта в целях его предстоящей работы.
На данный момент является, что вложения в такие субъекты должны примерно предоставлять доходность в 10-15% сезонных, что не менее, чем в два раза больше, чем доходность по вкладам в банках. Так что, срок окупаемости подобных инвестиций составляет от 10 до 12 и не менее лет.
При этом правящие способны принимать взносы в паи такого фонда суммы, начинающиеся с 300-500 тыс руб, что существенно ниже входного билета для собственноручного вложения.
Значительный дефицит подобных моделей — из них не настолько просто выходить в любую секунду. Для этого есть всего 3 возможности:
Продать собственный пай иным вкладчикам такого же фонда.
Самостоятельно отыскать клиента на собственный пай.
Дожидаться абсолютной реализации и закрытия проекта, что может произойти, к примеру, лет через двадцать.
Тем не менее, и на этом рынке картина меняется. Если ранее банки уплачивали такие же 5 %, а фонды недвижимости получали от 25% ежегодно и больше, то нужно осознавать, от желающих инвестировать деньги не было отбоя, и правящие могли приказывать собственные критерии.
Но на данный момент все не настолько просто: и недвижимость не приносит прежних заработков, и денежных средств у населения намного больше за последнее время не стало. И это означает, что вероятнее всего, вскоре утвердятся новые правила игры, направленные на вовлечение трейдеров. При этом и входной билет будет выгоднее, и возможности для вывода средств будут.
Чаплин в юбке: 85 лет со дня рождения Надежды Румянцевой
Скажем больше: многие киноленты зрители смотрят именно из-за участия в них этой актрисы. 9 сентября мы вспоминаем «королеву бензоколонки» и главную из «Девчат» – Надежду Румянцеву, которой исполнилось бы 85 лет.
Маленькая Наденька (во всех смыслах этого слова) с детства получила прозвище «артистка». Правда, касалось оно совсем не сценических успехов, а любви к проказам и озорству, такой несносной шалуньей была девчонка! Она и сама не грезила подмостками: жизнь в сельской местности в Смоленской области, рабочее происхождение (отец был машинистом, а мать – домохозяйкой)… Да и ее желание учиться на мастера подмостков было вызвано сугубо прагматичными размышлениями: при поступлении и в обучении отсутствуют точные науки, с которыми у нее «не срослось» еще в младших классах. 
Следование своим желанием вскоре принесло плоды, и Надя поняла, что актерское ремесло является ее призванием. Да и свою внешность она решила «эксплуатировать» по полной программе: маленький рост позволил ей с легкостью играть роли детей, поэтому в школу-студию Центрального детского театра ее пригласили с распростертыми объятиями. И вновь счастливая случайность: та самая театральная школа закрылась, но начинающую артистку ее знаменитые педагоги Пыжова и Бибиков без разговоров взяли в ГИТИС. Правда, после трех лет обучения там Румянцева перевелась во ВГИК, который окончила с красным дипломом. 
Еще будучи студенткой, Надю Румянцеву начали приглашать в кино: «Навстречу жизни», «Сын», «Мексиканец», «Очередной рейс»… Сама актриса отзывается о них, как фильмах из серии «посмотрел и забыл». Ситуация изменилась с началом съемок ленты «Неподдающиеся» (1959 г), сценарий которой был написал специально под Румянцеву по указу Ивана Пырьева (тогда – директора «Мосфильма»). Озорную девчушку увидели миллионы зрителей, и она мгновенно стала любимой комедийной актрисой всего Советского союза, доказав, что «дюймовочки» тоже могут быть суперзвездами.
60-е гг. можно назвать настоящим золотым временем для Надежды: «Вольный ветер», «Девчата», «Королева бензоколонки», «Женитьба Бальзаминова»… Она снималась в год по фильму, и каждая лента вызывала шквал положительных эмоций у зрителей. Но на пике славы и карьеры Румянцева неожиданно надолго пропала с экранов. 
Публика ломала голову, куда могла деться любимая Наденька, а она, не раздумывая, с головой окунулась в семейное счастье. Ее муж в то время занимал высокий пост в Министерстве внешней торговли и был отправлен работать заграницу. В Малайзии и Египте супружеская чета жила достаточно длительное время, и любимица миллионов ни разу не пожалела о разделенной с мужем участи, следуя за ним неотступно. Она любила повторять: «Я жена Хштояна» (прим. Вилли Вартанович Хштоян – ее муж), тем самым подчеркивая его значимость.
Вернувшись на Родину, Румянцева перестала сниматься в фильмах, зато с головой ушла в роль телеведущей и озвучивание кинолент. Многие зрители даже не представляют, как много отечественных и зарубежных героев говорят ее голосом, а сама артистка присутствует буквально в каждом доме: Нина из «Кавказской пленницы», Гюльчатай («Белое солнце пустыни»), Зита и Гита из одноименного фильма, женские роли в «Терминаторе» и сериале «Тропиканка», Одри Хепберн в «Как украсть миллион», рабыня Изаура, Джейн Эйр, мартышка в мультфильме «38 попугаев», «Утиные истории» и многие другие.
Как сама актриса объясняла отказ от съемок в 90-х гг., ведь ее не забыли и постоянно приглашали в кино? Засилье криминала на экранах она никогда не принимала, а своей миссией считала нести добро, жизнелюбие и радость людям. Одним словом, добровольно не вписалась в современные киношные реалии, но нисколько об этом не жалела.
От фильмов, в которых снялась актриса, без ума уже третье поколение зрителей. В чем секрет такой популярности Надежды Румянцевой? В ней есть та красота, редчайшая искренность, огромное чувство юмора, чистота, наивность, свет и динамика, которые так ценятся всеми людьми, и встречаются, наверное, «раз на миллион». И, уж тем более, в одном человеке.
Увы, коварная болезнь не оставила шансов на выздоровление, и любимой актрисы нет с нами уже 8 лет. По словам ее мужа Вилли Вартановича, который в одиночестве живет в их совместно обустроенном загородном доме, до сих пор приходят письма, адресованные Надежде Румянцевой. Для зрителей она словно живая, маленькая актриса с большой буквы. Не о такой ли участи мечтает любой мастер сцены, матерый и начинающий?
Источник: http://www.myjane.ru/
Dell Alienware X51 с водяной СО и Intel Skylake
Выходу процессоров Intel Skylake компания Dell решила посвятить обновление настольных систем серии Alienware. Крупный американский разработчик представил компактный десктоп Alienware X51, который станет доступен пользователям в четырех модификациях – Standard, Premium, Platinum и Supremacy.
Стильный ПК с размерами 95 х 318 х 343 мм и весом 5,5 кг собран в черном корпусе, где производитель предусмотрел подсветку. Кстати, последнюю можно регулировать при помощи фирменного программного обеспечения AlienFX. Отметим, что модель Alienware X51 может оснащаться водяной системой охлаждения, в качестве процессора выступает микрочип Core i7-6700K, за работу с графикой отвечает дискретный графический ускоритель GeForce GTX 960.
Десктоп построен на базе материнской платы формата Mini-ITX на чипсете Intel Z170, предусмотрено до 16 Гбайт оперативной памяти DDR4-2133 МГц, а также накопитель PCIe SSD на 256 Гбайт и HDD на 2 Тбайт. Также в составе Alienware X51 пользователи обнаружат проводную сеть и беспроводной адаптер с поддержкой WiFi и Bluetooth.
Системник от Dell комплектуется операционной системой Windows 10 и в зависимости от модели станет доступен покупателям по цене от 1080 до 1800 долларов США.
Наталья Могилевская продолжает худеть
Именно это стало идей для новой песни и клипа. Режиссером новой видеоработы стал известный клипмейкер Алан Бадоев.
В видео Наталья предстала в очень неожиданных образах: огромной картошки фри, бургера и хот-дога. Вся работа выполнена в стиле Энди Уорхола.
Наталья рассказала: «Когда Алан придумал идею этого клипа, я сказала, что никогда в жизни на это не соглашусь. Объявляя премьеру, я не могу поверить, что я на это решилась. Я благодарна Алану за то, как он видит людей, способен открывать в них лучшее. И все это в художественной форме. Не смотря на красочность и комедийность, в калейдоскопе образов этого клипа стиль все равно на высоте. Мы придумали новое направление — фэшн-стеб».
Источник: http://telegraf.com.ua/
Перестрелка в университете, где учится террорист Брейвик
В Университете Осло был обнаружен подозрительный предмет, похожий на бомбу. Полиция обследует место происшествия.
За несколько часов до обнаружения предмета неизвестные открыли стрельбу по охране кампуса, ранив двух сотрудников службы безопасности, сообщает «Европейская правда».
По предварительным данным, охранники не получили серьезных ранений.
Напомним, 17 июля Университет Осло принял на заочное отделение факультета политологии террориста Андерса Брейвика, который отбывает 21-летний срок.
Брейвик является организатором и исполнителем теракта в центре Осло в 2011 году, в результате которого погибли 77 человек, а 151 получили ранения.
В 2012 году Брейвика приговорили к 21 году лишения свободы с правом продления тюремного срока неограниченное количество раз.
Европа в ожидании около миллиона мигрантов
Не менее 850 тысяч беженцев переберутся в Европу через Средиземное море. Об этом во вторник, 8 сентября, говорится в заявлении Управления Верховного комиссара ООН по делам беженцев (УВКБ). Прогноз содержит минимальные оценки ожидаемой миграции в ближайшие два года.
«УВКБ по делам беженцев ожидает, что в этом году в Европу через Средиземноморье прибудут 400 тысяч человек, которые будут добиваться международной защиты. В 2016 году это число может достичь 450 тысяч человек или больше», — отмечается в документе, сообщает Lenta.ru.
УВКБ признает, что на сегодняшний день оценки являются заниженными. По данным Международной организации по миграции, число нелегально перебравшихся в Европу жителей ближневосточных и африканских стран с начала года превысило 378 тысяч человек.
Поток мигрантов в Европу осенью и зимой текущего года зависит от погодных условий в Средиземном море, отмечают эксперты.
Оценка ООН количества ожидаемых беженцев более чем в 25 раз превышает квоту, на которую рассчитывает ЕС. Государства Евросоюза договорились принять у себя 32 тысячи мигрантов в течение двух лет. По плану Еврокомиссии, беженцы должны распределяться по странам Европы пропорционально их населению, экономике, уровню жизни и другим факторам. Например, Франции необходимо будет разместить 14,7 процента беженцев, Германии — 18,42 процента.
Однако из-за нестабильной ситуации в странах Африки и Ближнего Востока в европейские государства прибывает все большее число мигрантов. Только за первые выходные сентября в Мюнхен приехали 20 тысяч беженцев. Германия, самая популярная у мигрантов страна ЕС, ожидает до конца года получить 800 тысяч заявок на предоставление статуса беженца.
Нарастающий поток приезжих вызывает неоднозначную реакцию в европейских странах. В той же Германии участились нападения на лагеря беженцев.
Программисту из России скоро пересадят голову
Первая в истории человечества операция по пересадке головы состоится в декабре 2017 года. Об этом сообщает американский телеканал Fox News.
Операция, которая, несомненно, войдет в историю, будет проведена командой медиков под руководством итальянского хирурга Серджио Канаверо. Предполагается, что вся процедура пересадки займет порядка 36 часов. В операции также примет участие китайский ученый Жэнь Сяопин, которого на родине прозвали «доктором Франкенштейном» за его рискованные опыты.
Кстати, первым решившимся на пересадку собственной головы к чужому телу, станет россиянин.
30-летний программист Валерий Спиридонов страдает редким генетическим заболеванием — амиотрофией Вердинга-Гоффмана, при которой не растут мышцы и деформируется скелет.
Спиридонов согласился на операцию, несмотря на большой риск летального исхода.
«Когда я понял, что могу поучаствовать в таком масштабном и важном деле, у меня не осталось никаких сомнений, и я стал работать в этом направлении. Все, что я чувствую сейчас, — это приятное нетерпение, словно я готовился к чему-то очень важному всю свою жизнь, и сейчас это начинает происходить», — приводит Fox News слова Валерия Спиридонова.
Россиянин пошутил, что сразу после процедуры мечтает уйти в отпуск.
Как сообщал ранее доктор Канаверо, мозг пациента придется охладить до 10-15 градусов Цельсия, после чего его голову отсекут и начнут сшивать с донорским телом.Итальянский специалист уверен, что если трансплантация головы пройдет удачно, это «может изменить ход человеческой истории».
Кстати, китайский ученый Жэнь Сяопин c 2013 года провел операции по трансплантации голов примерно 1000 мышам. Рекордный срок жизни головы мыши с чужим телом, к сожалению, составил менее одного дня.
Фото: Как пересаживают головы грызунам
Источник: http://www.rbc.ua/